唐山房价?唐山的房价还能再涨吗?真把唐山当北京六环了 幸福里二手房

发布时间:2020-01-14 10:28:59 来源:驻家金陵 关键词:唐山房价
唐山的房价还能再涨吗?真把唐山当北京六环了
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原文标题:唐山的房价还能再涨吗?真把唐山当北京六环了
原文发布时间:2019-03-20 17:51:18
原文作者:驻家金陵。
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幸福里二手房

文/楼市大家谈

北京市毫无疑问是我过内地房价最高的城市,房价均价大概在六万左右,由于北京市经济发展水平数一数二、就业机会极为丰富,吸引广大外地年轻人源源不断地流入北京,北京市的住房需求依然突出,且还在不断增加,也正因如此,不仅北京市市区房价高昂,燕郊的房价也受到影响随之上涨。

曾经的燕郊是不少房产投资者心中的圣地,对于燕郊的住房的投资相当疯狂,致使燕郊的房价曾经高达30000左右,而去年的“燕郊之殇”,也让一些投资者受到了教训,对于北京周边房产的投资,也更加谨慎。

唐山的房价还能再涨吗?真把唐山当北京六环了

网上对于北京有个说法,称是北京几乎吸干了整个河北的血,这句话未必准确,但我们发现,石家庄却越来越有北京后花园的趋势。石家庄作为河北省的省会,距离北京并不算太远,从北京乘坐高铁至石家庄,大概需要一个小时左右,目前已经出现“工作在北京,睡觉在石家庄”的现象,石家庄的房价,虽然经历过去年的降价潮,但房价依然保持在15000左右,且房价再次呈现出了上涨的趋势。

以石家庄的经济水平,15000左右的房价其实还算正常,只是唐山的房价却让不少人感到不平衡,唐山房价从去年起,就一直保持上涨状态,涨价速度较为快速,目前,唐山市房价均价已达8200左右,有人对此质疑,唐山的房价还能再涨吗?真把唐山当背景六环了。

唐山的房价还能再涨吗?真把唐山当北京六环了

虽然一直有“京津唐”之说,然而唐山与北京天津的经济水平相比,简直是云泥之别,三线城市唐山只是一个资源型经济城市,城市经济结构较为单一,以重工业为主,环境污染较为严重,并不是一个宜居的城市,对于外地年轻人吸引力并不高,城市经济发展缺乏活力,发展前途令人忧心,然而因为靠近北京,房价却上涨迅速,仿佛北京的地铁已经修到了唐山,唐山即将成为北京六环一样。但实际上,唐山市一边是房价上涨,另一边则是较为严重的房屋空置现象,唐山的房价降得下来吗?或许东北的房价,就是唐山的明天。

唐山的房价还能再涨吗?真把唐山当北京六环了

东北曾经也是重工业基地,经济结构极为单一,大型城市几乎都以重工业为主,甚至一个城市就只有一两种产业,环境污染问题不说,东北最大的问题是经济缺乏活力,快速地进入萧条状态,即使国家致力振兴东北老工业基地,但东北的人才流失,似乎难以挽回,年轻人考虑到自己的未来前途,纷纷选择南下,因此在东北在新时期形成了一种逆向的“闯关东”现象,而东北地区的楼市也因此并不景气,房价水平主要处于5000水平,且房屋成交量并不高。即使是东北本地人,也更加倾向于去三亚等男方城市买房。

现在唐山,其实与东北有着微妙的相似,唐山的楼市,有可能步上东北的后尘吗?

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