台州房价?最新,台州房价开始降了 幸福里二手房

发布时间:2020-01-13 22:30:53 来源:台州晚报 关键词:台州房价
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原文标题:最新,台州房价开始降了
原文发布时间:2018-12-19 09:43:58
原文作者:台州晚报。
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最近,国家统计局浙江调查总队

公布了11月浙江11个设区市

商品住宅销售价格变动情况。

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台州房价降幅全省最高!

那么目前台州房市到底是什么情况呢?

与10月相比

11个设区市价格二涨三平六降

从公布的数据看,与10月相比,11个设区市价格二涨三平六降。

上涨城市是杭州和衢州,价格分别上涨0.7%和0.2%;宁波、嘉兴和丽水价格持平;降幅较大的是台州和绍兴,价格分别下降1.4%和0.7%;其余城市价格降幅在0.3~0.5%之间。

与上年同月相比,11个设区市价格全部上涨。其中涨幅较大的是舟山和宁波,价格分别上涨8.6%和6.7%;其余城市价格涨幅在0.7~5.8%之间。

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二手房销售价格全部上涨

与上月相比,11个设区市二手住宅销售价格一平十降。

衢州价格持平;降幅较大的是嘉兴和湖州,价格分别下降1.4%和0.7%,其余城市价格降幅在0.1~0.5%之间。台州价格降幅为0.4%。

与上年同月相比,11个设区市二手住宅销售价格全部上涨,涨幅较大城市为舟山和衢州,价格分别上涨10.0%和8.4%;其余城市价格涨幅在0.7~5.9%之间。

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那么11月份台州房市到底表现如何呢?

11月台州新建商品房成交3272套。

临近年底,开发商加速推盘,促使11月份楼市成交量小幅上扬。台州市房地产管理处数据显示,11月,全市新建商品房成交5776件,其中住宅成交3272套,较去年同期下降23%,但环比增长30%。

从各区域的成交情况来看,天台新建商品住宅成交786套,占据榜首,天台祥生·世纪广场开盘热销助力区域成交。开发区成交657套,位列第二,纯新盘项目方远·天璟誉府11月入市,表现亮眼。椒江成交633套,排名第三名新都会(台州一号)加推热销,成为椒江区成交主力。

一般来说,房地产市场在年底进入淡季,购房者的置业热情不高,并不是纯新盘首推的好时机。但今年的11月,台州有不少纯新盘入市,包括开发区方远·天璟誉府、香榭水岸,椒江五联天翔·翰澜苑,温岭碧桂园·钻石湾、铂金海岸北苑,天台祥生·世纪广场等,供应增加,带动市场成交。

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2018年下半年以来,在政策调控常态化、市场预期下滑的背景下,楼盘销售减速明显。11月以来,房企项目积极入市,推新量增加,与此同时,各个楼盘举办各种暖场活动、促销活动、亲子活动等,冲刺年底楼市。

“不管怎样,现在可供选择的机会多了,对消费者来讲是个好事。”近期筹划买房的小杨逛了不少售楼处,“位置好、价格可以接受,我觉得就可以定下来了。”

椒江区某楼盘销售负责人表示,随着后续项目开盘量还将持续高位,后市竞争无疑将更加激烈。对开发商而言,为了在年末业绩冲刺,以保证资金快速回笼,会合理定价,而对消费者来说,选择高性价比和适合自身需求的项目也有了更多选择。


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原文作者:台州晚报。

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