重庆2020房价暴跌?官宣!重庆房价一年上涨8.4%!2020年的重庆楼市还值得投资吗 幸福里

发布时间:2019-12-24 23:45:15 来源:熙依评楼 关键词:重庆2020房价暴跌
官宣!重庆房价一年上涨8.4%!2020年的重庆楼市还值得投资吗
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原文发布时间:2019-12-24 10:01:06
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2019年就要结束了。

21世纪的第二个十年马上就要划上句点。

随之而来的2020年,不仅是21世纪的第三个十年篇章,也是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年。

而在近日,国家统计局正式发布了“2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。

官宣!重庆房价一年上涨8.4%!2020年的重庆楼市还值得投资吗

官宣!重庆房价一年上涨8.4%!2020年的重庆楼市还值得投资吗

图片源自:国家统计局

而在这张图片的背后潜藏着众多亮点,接下来万人迷就给大家来捋一捋。


1

国家统计局官宣,重庆房价涨了!

重庆11月新房 同比上涨8.4%!

官宣!重庆房价一年上涨8.4%!2020年的重庆楼市还值得投资吗

数据源自国家统计局

从去年底开始,关于重庆楼市的争议不断。

直到今年十一月,随着各大开发商冲业绩,在优惠上集体发力,也招来了更多唱衰的声音。

但从国家统计局的数据来看,基本上算是直接打脸了那些说法。

据国家统计局数据显示,重庆十一月新房及二手房,均较10月环比上涨0.5%。

对于买房人而言,在跑赢大盘平均值的基础上,每100万就增值了5000元,虽然算不上多巨大的收益,但终究印证了咱们之前说的“稳健发展”。

不过另一个数据,简直刺激。

咱们对比一下去年11月至今的新房涨幅:8.4%,以重庆目前最常见的170万总价来计算,收益高达142800元!

又到了年终扎心时刻,不知道各位买房人是跑赢了大盘,还是惨被平均?

不过买房对于大部分人而言,始终还是最稳健的投资渠道,怎么说这14万的收益也能少奋斗个一年半载的吧~

除此之外,关于二手房,价格较去年同期涨幅明显低于新房。

如今二手房的分化愈发明显,优质的楼盘,抗周期能力充分体现,价格始终坚挺;试图浑水摸鱼的那部分,原形毕露,落得无人问津。

正应了歌里唱的那句话:被偏爱的有恃无恐。

二手房是门技术活,投资选筹还是需要找对人,此处手动@地产超人。


2

楼市稳中有进,但房价仍居低位

重庆,堪称新一线城市价值洼地!

从国家统计局的数据中,我们以新房为例,70城有44个城市保持增幅,21城下跌。

包括重庆在内的部分新一线城市中,5城保持增幅,4城下跌,3城持平。

官宣!重庆房价一年上涨8.4%!2020年的重庆楼市还值得投资吗

数据源自(国家统计局+安居客 注:建面价格)

其中重庆增幅0.5%排在新一线城市榜单第四位!

但如果我们按照目前的房价排序后就会发现,除了限价明显的长沙以外,重庆以12224元/㎡的房价排在新一线城市梯队末位靠后。

也许重庆这座城市一直都遭受到各式各样的非议,

但我们从数据的角度来看,重庆目前确实属于新一线城市之中难得的洼地。

健康的发展态势与低位的价格,只能说:作为一个重庆人,实在太幸福了!

而如今2020年即将到来,重庆楼市又会产生怎样的变化呢?


3

住房不炒的2020,重庆楼市还值得投资吗?

早在今年第三季度国家统计局发布会期间,便提出了:两个一百年目标平均GDP增速要达到6%的重要方向。

从这句话来看,特意强调了“平均”,便是意味着即使上下浮动,也要努力把守着“6%”的关口。

反观今年重庆第三季度GDP增速6.3%,仅刚刚越过标准线。

如果重庆GDP趋近于6%,会发生什么?

结合一下最近全国的楼市新闻,我们可以看到多个城市接连放松限购,但其中也不乏“一日游”的城市。

再回忆一下最近深圳业主集体哄抬房价,被深圳严厉制止的事件来看,官方对于住房不炒的大方向始终坚定,地方政府也都在积极保持着楼市稳定的发展。

或许当GDP趋近于6%这个关键数值时,重庆楼市也尚有“因城施策”保障楼市稳定的发展。


4

结语

楼市风云莫测,或许谁都很难预料2020年重庆楼市的最终走向。

正如18年年底,众人唱衰重庆楼市即将进入下行,但19年仍然在暗涌中保持着表现的平静。

也许在年初的两会,会有更多重要的信息流出,但对于普通人而言,购房几乎是最为稳健的一种投资方式

而重庆,一个正在蓬勃发展的城市、一个尚属房价洼地的城市。

值得每一位购房者的关注。

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原文作者:熙依评楼。

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